Zagreb će 18. i 19. ožujka još jednom postati regionalno središte rasprava o kretanjima na tržištu nekretnina u Hrvatskoj i jugoistočnoj Europi. Ovaj vodeći poslovno-inovacijski događaj održava se treću godinu za redom i okuplja investitore, developere, financijske institucije, konzultante, arhitektonske i građevinske stručnjake, financijske kuće te državne institucije i pravne savjetnike. Ove godine događanje se održava pod nazivom – Investicije za budućnost.
Konferenciju i ove godine podržava Europska banka za obnovu i razvoj (EBRD) koja sudjeluje kroz povezivanje relevantnih investitora i institucija, daje doprinos razvoju programskih sadržaja te putem sudjelovanja svog predstavnika u programu konferencije.
Plan priuštivog stanovanja
Jedna od najvažnijih tema ne samo u Hrvatskoj, nego i u Europskoj uniji, ove će godine biti Plan priuštivog stanovanja koji je Europska komisija usvojila krajem prošle godine. Europska komisija je osigurala 43 milijarde eura za provođenje Plana, a bit će usmjerene na renoviranje postojećih zgrada, promociju Novog europskog Bauhausa, te usvajanje inovativnih, energetski učinkovitih metoda gradnje. Također, Plan predviđa investicije u socijalnu stanogradnju s naglaskom na ranjive skupine, ali i smanjenu administrativnu proceduru za dobivanje građevinskih dozvola kako bi se cjelokupan proces ubrzao.
Što očekuje tržište nekretnina u Hrvatskoj?
Polazne točke o kojima će se razgovarati na intenzivnom dvodnevnom događanju:
- Tržište uredskih prostora: zapadnoeuropska tržišta bilježe stabilan rast potražnje od oko 4,9%, dok područja jugoistočne Europe, uključujući i Hrvatsku imaju oko 7% porasta potražnje za modernim uredskim prostorima. Pri tome je naglasak na prostorima koji zadovoljavaju ESG uvjete održivosti i zelenih politika.
- Ulaganje i povrat u nekretnine za stanovanje: dok zapadni dio Europe predviđa povrat od 7,7% u periodu od 2025.-2029., Hrvatska ima rast cijena nekretnina od čak 74% u proteklih 5 godina. Ovakav ekstremni rast nameće pitanje – jesmo li se približili stabilizaciji cijena ili čak možda njihovoj korekciji?
- Nekretnine u turizmu: turizam svake godine u zapadnim europskim zemljama donosi 4,5% bruto dodane vrijednosti nacionalnim gospodarstvima, dok je u Hrvatskoj prošle godine taj rast bio veći od 6%. Što to znači za ulaganje u nekretnine u turizmu?
- Industrijske nekretnine: u Hrvatskoj se trenutno gradi više 160.000 m2 industrijskog prostora. Koliki su nam kapaciteti potrebni i do kada će se isplatiti ulaganje u ovaj nekretninski sektor?
„Glavna tema ovogodišnje R:ED konferencije su investicije za budućnost. Svi znamo koliko je ulaganje u nekretnine važno u Hrvatskoj i regiji pa ćemo pokušati dati što preciznije odgovore na pitanja koja se tiču svih nas. Novi načini financiranja, europski plan priuštivog stanovanja, što donosi Nacionalna strategija stanovanja – to su samo neke od tema koje su dio intenzivnog dvodnevnog događanja“, najavila ja Marina Franolić, direktorica HESA Group, tvrtke koja organizira konferenciju.
Program konferencije predviđa niz predavanja, panel-diskusija i razgovora s relevantnim stručnjacima iz Hrvatske i inozemstva, a detalji o govornicima bit će objavljeni u narednom razdoblju.
Više informacija o konferenciji, kotizacijama i mogućnostima sudjelovanja dostupno je na službenoj web stranici konferencije: https://theredconference.com/.
