Građevinska zemljišta i dalje drže cijene – zagrebačka zemlja najskuplja

U Primorsko-goranskoj županiji istoimena je cijena iznosila 104 eura i bilježi pad od 5 posto, a u Splitsko-dalmatinskoj županiji se cijena metra kvadratnog građevinskog zemljišta povisila na 180 eura što je 3 posto više u odnosu na prethodni mjesec.

„Cijene se još uvijek umjetno napuhuju“

– Cijene građevinskih zemljišta koje objavljuju prodavatelji nekretnina ne prikazuju stvarnu situaciju na tržištu, jer sami prodavatelji još uvijek napuhuju cijene. Objavljuju se više cijene kako bi ih pri mogućoj prodaji “velikodušno” spustili, a istovremeno su sami svjesni činjenice da je realna cijena barem dvadeset posto niža od cijene koju traže, – smatra Jasna Biliškov Barun iz “Biliškov nekretnina.

– Govorimo li o prodaju građevinskih zemljišta, možemo reći da ona stagnira, s obzirom na to da se još uvijek nije dogodila očekivana navala stranaca ili investitora koji bi kupili zemljište za stanogradnju. U ovom se trenutku prodaju tek zemljišta za gradnju obiteljskih kuća” – zaključila je Biliškov Barun.

Zagreb i Zagrebačka županija najtraženiji

Iako najskuplja, najtraženija su zemljišta ona na području grada Zagreba, a nakon njih se najčešće biraju alternative glavnom gradu, tj. područja u Zagrebačkoj županiji.

Govorimo li o stranim posjetiteljima portala Crozilla.com., možemo reći da oni imaju sasvim drugačije prioritete. Njihov je glavni izbor, kada je o građevinskim zemljištima riječ, Zadarska županija, dok Zagreb pored njega pada u drugi plan. Stranim posjetiteljima Zagrebačka županija, na primjer, uopće nije interesantna.

Stranci kupuju uz more

Najveći broj stranaca koji su u lipnju tragali za građevinskim zemljištima na Crozilla.com dolaze iz Švicarske i Njemačke, a susjedi iz BiH slijede ih u stopu. Oni su zainteresirani za građevinska zemljišta na području Splitsko-dalmatinske i Primorsko-goranske županije.

– Kod cijena zemljišta odmah se primjećuje razlika u cijeni između Zagreba i Zagrebačke županije, pa u skorije vrijeme možemo očekivati povećani postotak prodaje upravo u području okolice naše metropole, – objašnjava Ivana Beljan s portala Crozilla.com.

– Pozitivna je strana kod kupnje nekretnina na tim lokacijama sama činjenica da se Zagreb vrlo brzo širi te se približava okolnim izvangradskim mjestima, što znači da će i na tim područjima, kroz neko vrijeme, cijene nekretnina porasti. Najbolji su primjer veliki shopping centri koji se grade na jeftinim i pomno odabranim lokacijama van grada, – zaključuje Beljan.