Boris Vujović, direktor agencije za nekretnine Opereta, ne očekuje dramatičan preokret cijena na tržištu nekretnina s obzirom na to da se ne očekuje pad potražnje, piše bloombergadria.com.
Uspješna turistička sezona tradicionalno će potaknuti potražnju, inflacija nagriza vrijednost novca i ljudi su skloniji uložiti u nekretnine, a potražnji će pridonijeti i pristupanje Hrvatske eurozoni i Schengenu.
Vujović je gostujući na Bloomberg Adria TV rekao da u kupoprodajama na hrvatskom tržištu nekretnina preko 50 posto su u pitanju vlastita sredstva te da se u ovim okolnostima inflacije novac iz banaka prebacuju u nekretnine.
Inflacija je u zadnje vrijeme glavni faktor rasta cijena kvadrata. No ljudi razmišljaju da je bolje imati nekretninu koja čuva vrijednost novca bolje nego novac na banci gdje su kamate de facto negativne, istaknuo je direktor Operete.
“Turistička sezona je bila dobra, a po pravilu se od tog novca koji se zaradio kupuju nekretnine. Ne očekujem dramatičan preokret u cijenama nekretnina. Zbog rasta kamatnih stopa dio kupaca će teže kupiti nekretninu, to će imati utjecaja na cijene, ali neće uzrokovati neki veliki preokret, nego zaustavljanje rasta cijena.”
Cijene će održavati visoka potražnja, a skori ulazak u eurozonu i Schengen olakšat će kupnju nekretnine strancima koji već sada čine 30 posto kupaca nekretnina na hrvatskoj obali. Posljednjih godina to su primarno kupci iz Njemačke, Austrije i Slovenije, a potom i Mađarske, Češke, Poljske, Slovačke, Bosne i Hercegovine i ostalih država.
“Najviše se traže stanovi, i to novogradnje kojih nema dovoljno i sve se proda u fazi temelja. I na obali je isto najviše potražnje za novogradnjama, ali ni tamo ih nema dovoljno. Stranci traže kuće za odmor i lokacije za gradnju, ali primarno stanove i apartmane”, rekao je Vujović.
