Pad traženih cijena nekretnina na godišnjoj razini iznosi 5,2 posto

Prosječna tražena cijena nekretnina u Hrvatskoj u siječnju je u odnosu na prosinac manja za 0,7 posto, a u odnosu na siječanj 2009. za 5,2 posto, pokazuje analiza CentraNekretnina na više od 300 tisuća traženih cijena u oglasima za nekretnine.

Na najznačajnijem tržištu, u Zagrebu, tražene cijene nekretnina niže su za 1,3 posto u odnosu na prosinac. Na godišnjoj su pak razini manje za 5,7 posto.

Na Jadranu bez promjena

Na Jadranu cijene se gotovo nisu mijenjale, odnosno pale su za 0,1 posto, a na godišnjoj razini pale su za 4,5 posto.

Analitičari CentraNekretnina smatraju da nije realno očekivati porast volumena transakcija i značajniji pad traženih cijena nekretnina dok se krediti ne učine dostupnijim građanima te ne zaustavi reprogram kredita investitorima i tako ih se potakne na značajnije spuštanje cijena novosagrađenih stanova.

Za nastavak godine očekuju nastavak korekcije traženih cijena nekretnina u Zagrebu i na Jadranu. Vjeruju da će tražene cijene stambenih nekretnina i dalje padati, zbog smanjene potražnje za stambenim kreditima.

Po podacima CentraNekretnina, prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u siječnju je iznosila 1.868 eura po četvornom metru, a kuće u Zagrebu i okolici 1.272 eura za četvorni metar.

Jeftinije na sjeveru

Prosječna tražena cijena kvadrata vikendice i apartmana na moru iznosi 1.954 eura, a za četvorni metar kuće na moru u siječnju se tražilo u prosjeku 1.575 eura.

Za stanove na Jadranu prosječno se tražilo 2.095 eura po kvadratu, a analiza pokazuje i razlike u cijenama između sjevernog te srednjeg i južnog Jadrana, pa je primjerice prosječna tražena cijena stana u Makarskoj u siječnju bila 2.268 eura, a u Rijeci 1.677 eura po četvornom metru.