Povežite se s nama

Hi, what are you looking for?

Profitiraj.hr

Nekretnine

Cijene stanova tijekom ožujka porasle, ali ipak ne u cijeloj Hrvatskoj

Analiza podataka oglasnika za nekretnine Indomio mreže, Crozilla.com i Indomio.hr, pokazala je kako cijene stanova u prosjeku i dalje rastu.

nekretnine
nekretnine

Analiza podataka oglasnika za nekretnine Indomio mreže, Crozilla.com i Indomio.hr, pokazala je kako cijene stanova u prosjeku i dalje rastu. No, unatoč sveopćem porastu cijena, postoje područja koja tijekom ožujka ipak bilježe pad vrijednosti nekretnina.

Cijene nekretnina dinamične su i ovisne o velikom broju faktora, no lokacija je oduvijek bila osnovni preduvjet za njihovo formiranje. Blizina obale „čvrst“ je čimbenik koji podiže njihovu vrijednost, pa ona raste proporcionalno s blizinom mora. Uz to su i stanovi u većim gradskim središtima uglavnom skuplji od onih na periferiji. Pokazali su to i podaci glasnika za nekretnine Crozilla.com, prema kojima su cijene stanova zabilježene u većim gradovima, osjetno više od onih na razini županija kojima pripadaju.

Zagrebačke su cijene tijekom ožujka porasle za 1,4 posto i popele se na 2758 eura po kvadratu. Nešto niže su one u županiji Zagrebačkoj, gdje se za kvadratni metar u prosjeku tražilo 2340 eura.

Split u ožujku bilježi porast cijena stanova od 4,1 posto, pa su tamošnji kvadrati u prosjeku oglašavani po 3700 eura, a oko 700 eura jeftinije oglašavani su stanovi u Splitsko-dalmatinskoj županiji koja bilježi povećanje cijena od 2,8 posto.

Analiza cijena stanova oglašavanih putem oglasnika Crozilla.com pokazala je kako Zadar bilježi porast od 5,1 posto, a za tamošnji se kvadratni metar u prosjeku tražilo 3180 eura. Slične vrijednosti zabilježene i na području Zadarske županije u kojoj su cijene porasle za 4 posto.

Mjesečni porast u visini od 1 posto zabilježen je na području Istarske županije gdje se za kvadratni metar stana u prosjeku tražilo 3145 eura. U istarskom gradu Rovinju cijene su u ožujku bile za 2,9 posto više nego mjesec ranije, a prosječna tražena cijena kvadrata iznosila je 3868 eura. Pula bilježi blagi porast od tek 0,2 posto i cijenu kvadratnog metra od 2656 eura.


Cijene ipak ne rastu na svim područjima

Podatak o porastu cijena stanova tijekom ožujka nije iznenađujuć, a na oglasniku Crozilla.com zabilježen je u većini većih gradova koji su obuhvaćeni ovim istraživanjem. No, ipak, postoje i područja u kojima je cijena stanova bila nešto niža no mjesec ranije.

Prosječna oglašavana cijena kvadratnog metra stanova oglašavanih putem Crozilla.com u Osijeku je iznosila 1695 eura, što je 0,6 posto manje no mjesec ranije, dok su u Osječko-baranjskoj županiji, cijene niže za 0,2 posto.

Pad je zabilježen i u još jednom gradu na istoku zemlje, a riječ je o Slavonskom Brodu u kojem su tražene cijene pale za 2,7 posto, te su u prosjeku oglašavane po 1265 eura po kvadratu.

Nešto niže vrijednosti, u visini od 2 posto, u ožujku su zabilježene i u Ličko-senjskoj županiji, u kojoj je prosječna cijena kvadratnog metra iznosila 2700 eura.

Najskuplji kvadrati na krajnjem jugu i sjeveru Jadrana

Podaci oglasnika Crozilla.com pokazuju kako je prosječna oglašavana cijena kvadratnog metra od 4060 eura zabilježena u Dubrovniku, a 600 eura manja u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. Dubrovnik je dugo slovio za grad s najskupljim stambenim kvadratima, no već neko vrijeme na tronu se nalazi drugi grad smješten na sasvim drugom kraju Jadrana.

Podaci oglasnika za nekretnine Indomio.hr i Crozilla.com pokazali su kako su najviše prosječne cijene stanova tijekom ožujka zabilježene u Opatiji u kojoj je cijena kvadratnog metra iznosila 4800 eura. U susjednoj joj Rijeci, cijena je bila dvostruko niža, a za tamošnji kvadrat stana u prosjeku se tražilo 2355 eura.

„Tražene cijene, poput ovdje prikazanih, pokazuju vrijednosti koje prodavatelji traže za nekretnine koje prodaju prilikom oglašavanja na našim oglasnicima. One se uglavnom razlikuju od onih po kojima se nekretnine doista i prodaju. No, iako ne predstavljaju realizirane vrijednosti, one u svakom slučaju pomažu u prepoznavanju trendova na tržištu“, rekao je Mladen Matijević, regionalni direktor tvrtke Indomio d.o.o., koja upravlja mrežom portala za nekretnine, Indomio.hr i Crozilla.com.


Pročitajte još:

Lifestyle

Postoje određene navike i osobine koje svi vrhunski vođe imaju, od kojih je Inc.com izabrao 12 najbitnijih.

Ljudski resursi

Uvijek imajte na umu da vam je cilj postići dogovor. Svakako ne pristajte na prvu ponudu, no pazite a vaše ne u konačnici ne...

Lifestyle

Svijetu ne treba još jedan loš vođa koji negativno utječe na zaposlenike, njihovo zdravlje, klijente i tvrtku.

Lifestyle

Vi ste odgovorni za sebe i morate odlučiti kako ćete živjeti, jer ako nećete vi tada će to učiniti netko drugi za vas.

Oglasi

Medijski mali servis j.d.o.o. Sva prava pridržana.