Hrvatske željeznice (HŽ) planiraju dogodine prodati neoklasicističku palaču u strogom centru Zagreba, u Mihanovićevoj ulici, u kojoj su smješteni Uprava i administracija. Oronula i devastirana zgrada sagrađena 1903., inače zaštićeni spomenik kulture, prostire se na raskošnih 4000 četvornih metara, s podrumom, prizemljem, dva kata i potkrovljem.
Palaču je preskupo održavati, a iznajmljivati je nema smisla, potvrdio je za Poslovni dnevnik Darko Peričić, predsjednik Uprave HŽ Infrastrukture. Usto, prodajom zgrade namaknut će novac prijeko potreban za nove investicije. “Moramo se maknuti iz ovakvih monumentalnih zgrada, koje je teško i skupo održavati. Hrvatske željeznice upravo se restrukturiraju i kada vidimo koliko će nas ostati i kako će se preostali zaposlenici pozicionirati, pronaći ćemo bolji i jeftiniji smještaj, a zgradu prodati”, rekao je Peričić.Koliko zgrada vrijedi, Peričić ne želi nagađati, no zasigurno je riječ o višemilijunskom iznosu koji će HŽ-u i te kako dobro doći. Prema procjeni Dubravka Ranilovića, predsjednika Udruženja poslovanja nekretninama koje djeluje pri Hrvatskoj gospodarskoj komori (HGK) i suvlasnika zagrebačke tvrtke za prodaju nekretnina Kastel, palača u vlasništvu jednoga od najvećih gubitaša među državnim tvrtkama vrijedi sigurno oko četiri milijuna eura.
“Prije nego što se zgrada ponudi potencijalnim kupcima, treba ustanoviti tko ili što će od te nekretnine imati najveću komercijalnu korist. Kako zgrada nema svoje parkiralište, bit će je teško prodati kao zgradu s poslovnim prostorima. Najbolje bi bilo eventualno je ponuditi zainteresiranim kupcima kao nekakav hotel, ali u tom slučaju bit će potrebno uložiti jako puno novca kako bi se investicija isplatila, što bi moglo umanjiti njezinu cijenu”, kaže Ranilović.A kako doznajemo, interes za tu nekretninu već postoji. Premda u Hrvatskim željeznicama ne žele izlaziti u javnost s imenima, poznato je da se za nju svojedobno zanimao i susjedni hotel Esplanada. Kako nam iz austrijske WSF grupe, koja je vlasnik Esplanade, nisu odgovorili na upit, nije poznato je li vlasnik eksluzivonga zagrebačkoga hotela zainteresiran za još jednu palaču u centru Zagreba. Osim palače u Mihanovićevoj, Hrvatske željeznice će u sklopu restrukturiranja krenuti i u potpunu komercijalizaciju zgrade Glavnog kolodvora u Zagrebu, također neoklasicističke palače sagrađene 1892. godine.
U idućoj će se godini tako iznajmiti kompletna zgrada zagrebačkoga Glavnog kolodvora. Kako je riječ o prostoru kroz koji prođe 80.000 ljudi na dan, interes, nadaju se u HŽ-u, neće izostati.Osim te dvije monumentalne nekretnine, HŽ će do kraja godine pokrenuti veliku rasprodaju nekretnina, a na bubnju će se za početak sigurno naći zemljište na Malom Lošinju, dva hotela u Lovranu, hotel u Rijeci, nekoliko zgrada u Zagrebu, poslovni prostori po kolodvorima diljem Hrvatske. Prodaja dijela tih nekretnina već je oglašena. HŽ će do kraja godine Agenciji za upravljanje državnom imovinom (AUDIO) prepustiti i svoja dva hotela, hotel Porin u Zagrebu i hotel Mursa u Osijeku, koji će se dodijeliti na korištenje Ministarstvu unutarnjih poslova. U njima će biti smješteni ilegalni azilanti, doznaje Poslovni dnevnik.