U turbulentnom okružju kakvo vlada na tržištu nekretnina svaka pomoć pri kupnji je dobro došla. Bilo da je riječ o trendu snižavanja cijene kvadrata kakvo (možda) vlada u kontinentalnom dijelu Hrvatske, stagnacije cijena na obali ili pak, recimo, “sigurna dojava” o “must have” nekretnini tik uz obalu.
Osim financijskog dijela mnogima je pri kupnji nekretnine dodatni problem (i trošak!) dislociranost iz mjesta u kojoj se nalazi željena nekretnina. No, tako više ne mora biti.
Povezivanje agencija
Zahvaljujući online servisu OglasDirekt sada vaša agencija kojoj ste dali povjerenje u pronalaženju idealne nekretnine to može učiniti bez da napustite svoje mjesto stanovanja. I time ste uštedjeli vrijeme ali i novac. O čemu je zapravo riječ?
OglasDirekt je online servis čiji je cilj poslovanja spajanje agencija za prodaju nekretnina na lokalnoj, nacionalnoj i inozemnoj razini. Ideja je olakšati agencijama poslovanje i pretragu za nekretninama, na način da ih se umreži, spoji njihovo poslovanje i automatizira proces potrage za nekretninama.
Drugim riječima, agencijama je sada dovoljno da se umreže i odaberu agenciju s kojom žele ostvariti suradnju preko ovog servisa i nekretnine će im biti dostupne 24 sata dnevno. Jer svaka agencija može “preuzeti” nekretninu samo od agencije s kojom surađuje na servisu. Dovoljno je samo pogledati je li tražena nekretnina dostupna na tržištu. Za slučaj da je tražena nekretnina dostupna dovoljno je preuzeti (downloadati) besplatnu brošuru o traženoj usluzi i dostaviti je klijentu. Agencija od koje je brošura preuzeta to vidi u sustvu.
Do tražene nekretnine može se doći i pretraživanjem po zadanim kriterijima po želji kupca. Sustav automatski javlja koja agencija ima na prodaju takvu nekretninu, ili ako nitko nema traženu nekretninu sustav će poslati obavijest kada se na tržištu tražena nekretnina pojavi.
Ovakav način poslovanja posebno dolazi do izražaja kada se traže nekretnine ili kupci iz inozemstva, što je drugi korak u projektu OglasDirekta jer je poseban fokus na nekretnine atraktivne strancima.
“Upravo je OglasDirekt pravo rješenje za ovakav slučaj. Oglašavati nekretnine u inozemstvu nije jednostavno jer to iziskuje velike materijalne troškove, a problem predstavlja i vrijeme koje je potrebno uložiti kako bi sve nekretnine bile prezentirane inozemnim kupcima. Naše analize pokazuju da agencije puno više ulože u oglašavanje nekretnina u odnosu na broj stvarno zainteresiranih kupaca nekretnina”, pojašnjava Ivan Tokić, voditelj OglasDirekta.
Tokić pojašnjava da je na taj način nastala platforma za servis OglasDirekt, mjesto na kojem agencije imaju polaznu točku za optimizaciju procesa prodaje nekretnine. “Obuhvatili smo ključne segmete procesa, objavu i oglašavanje nekretnine te povezivanje s partnerskim agencijama”.
“Agencije konačno imaju priliku kroz online bazu pronaći agencije s kojima mogu ostvariti suradnju i na taj način svoje poslovanje dovesti na neke nove razine. Postigli smo dogovore s velikim oglasnicima u regiji koji će nam pomoći da lakše oglasimo nekrentine u inozemstu i agencijama otvorimo vrata inozemnih partnera. Cilj je da agencije stvaraju svoje mreže nacionalnih i inozemnih partnera, kako bi nekretnine mogle biti prodane u što kraćem vremenu”.
Ono što je posebno bitno i što rado ističu u OglasDirektu je činjenica da se ovim servisom mogu koristiti isključivo licencirane agencije te da servis nije namijenjen fizičkim osobama. Tako će svaka agencija zainteresirana za suradnju, i to na šest ili 12 mjeseci, dobiti pristupne podatke temeljem kojih će ući u sustav i pregledavati nekretnine svih agencija na listi.
“Servis je potpuno siguran za korištenje i svaka agencija sama odabire suradnike koji imaju mogućnost pregleda informacija. Svaka preuzeta besplatna brošura nekretnine od strane partnerskih agencija bit će zabilježana u sustavu i vrlo jednostavno je kontrolirati tijek protoka informacija”, zaključuje Tokić.
Prednost ovakvog načina poslovanja je brzi protok informacija, agencije na jednom mjestu mogu pronalaziti partnere u procesu prodaje nekretnine, a sve nekretnine koje su u bazi servis automatski objavljuje na više oglasnika te na Facebook aplikaciji. Pored toga, sve agencije korisnici imaju određene pakete medijske promocije. No, povezivanje i razmjena informacija su osnovna korist servisa.
