Povežite se s nama

Hi, what are you looking for?

Profitiraj.hr

Nekretnine

Kolika je cijena adaptacije kuće i stana u 2024. u odnosu na 2023.

Ulaskom u 2024. godinu, tržište adaptacija stana i kuće doživjelo je dramatične promjene u cijenama, označivši značajan skok u usporedbi s prethodnom godinom. 

Ulaskom u 2024. godinu, tržište adaptacija stana i kuće doživjelo je dramatične promjene u cijenama, označivši značajan skok u usporedbi s prethodnom godinom. 

Kako se promijenila cijena na tržištu?

Da bismo saznali koliko se promijenila ukupna cijena, prvo moramo pogledati koliko koštaju zasebne usluge koje nude majstori prilikom renovacije kuće ili stana.

Cijena usluga majstora
UslugaCijena 2023.Cijena 2024.Rast
Adaptacija kupaonice525€575€9,5%
Adaptacija stana po m2325€415€27,7%
Glavni projekt po m214€21€50%
Energetski certifikat80€90€12,5%
Usluge električara po m213€16€23%
Fasada po m237€40€8,1%
Keramičar po m214€17€21,4%
Montaža klime212€220€3,7%
Krovopokrivač po m280€90€12,5%
Soboslikari po m22€3€50%
Stolari350€525€50%
Vodoinstalateri po m226€27€3,8%
Postavljanje parketa po m214€21€50%
Uređenje vrta po m21€2€100%

Dakle, kao što možemo vidjeti, cijene su u globalu svugdje porasle. Neke stvari su porasle malo manje, a neke malo više.

Najmanje su porasli vodoinstalateri, montaže klime, fasada i energetski certifikat sa do 15%. Najviše su porasli uređenje vrta (čak duplo), glavni projekt, soboslikari, stolari i postavljanje parketa.

Prosjek rasta svih usluga je čak 30.15%.

A morali bismo pogledati i rast cijena građevnog materijala kako bismo došli do konačne brojke ukupnog rasta cijena.

Cijena građevnog materijala
ProizvodCijena 2023.Cijena 2024.Rast
Drvo po m21,67€1,39€-16,6%
Žbuka po kg0,16€0,2€25%
Izolacijska ploča po m221,98€27,74€26,2%
Masa po kg1,81€2,20€21,5%
Staklena vuna po m23,20€3,56€11,25%
Armirani čelik po m21,39€1,58€13,6%
Cigla2,91€3,79€30,2%
Gips ploča po m26,92€8,19€18,35%
Pločice na komad16,77€21,90€30,6%
Cement na 5kg2,65€3,30€24,5%
Šljunak po 50l13,98€20,95€49,8%

Začuđujuće, drvo je čak opalo za 16,6%, ali je zato sve ostalo raslo. Najmanje su rasli armatura, staklena vuna i gips ploča, a najviše šljunak, pločice, cigle i izolacijske ploče. 

Prosjek rasta svih građevnih materijala je 21,31%.

Koliko košta adaptacija stana po m2?

Sad dolazimo do konačne brojke. Naravno, ovisi što vama točno sve treba. Treba li Vam sve od idejnog rješenja do realizacije ili Vam samo treba maknuti jedan zid i staviti drugi.

Pošto je omjer cijena usluga i potrebnog materijala gotovo uvijek 1:1, možemo pretpostaviti da vas čekaju 25% paprenije cijene.

To znači da za malo kompletnu renovaciju derutnog stana od 50 m2, biste mogli potrošiti čak 39.000€ što je u odnosu na cijenu od 30.000€ iz 2023. oko 26% skuplje.

Puno smo stvari morali pretpostaviti za tu cijenu, ali recimo da to stoji. Naravno, cijena bi bila puno veća da se radi o kući kojoj je potreban krovopokrivač ili uređenje vrta.


Pročitajte još:

Lifestyle

Postoje određene navike i osobine koje svi vrhunski vođe imaju, od kojih je Inc.com izabrao 12 najbitnijih.

Ljudski resursi

Uvijek imajte na umu da vam je cilj postići dogovor. Svakako ne pristajte na prvu ponudu, no pazite a vaše ne u konačnici ne...

Lifestyle

Ako želite napredovati u životu, morate se riješiti određenih stvari i trebate zamijeniti trenutne životne poglede novima.

Lifestyle

Svijetu ne treba još jedan loš vođa koji negativno utječe na zaposlenike, njihovo zdravlje, klijente i tvrtku.

Oglasi

Medijski mali servis j.d.o.o. Sva prava pridržana.