Pale cijene novih stanova

Četvorni metar novog stana u ostalim naseljima stajao je pak 9.936 kuna, što je smanjenje za 645 kuna ili za 6,1 posto u odnosu na 2012. godinu.

Kada se uključe podaci o cijenama iz programa društveno poticane stanogradnje (POS), prosječna cijena prodanih novih stanova lani je u Hrvatskoj bila 10.426 kuna po kvadratu ili 9,9 posto manja nego prethodne godine.

Prosječna cijena četvornog metra stanova POS-a prošle je godine iznosila 7.053 kune i bila je 3,9 posto manja nego u godini prije.

Podaci DZS-a pokazuju da je prošle godine u Hrvatskoj prodano 1.997 novih stanova od čega 1.174 ili 59 posto u Zagrebu i 823 ili 41 posto u drugim naseljima. Ukupna korisna površina prodanih stanova je 123.441 četvorni metar pa je prosječna površina novog prodanog stana oko 62 četvorna metra.

Od ukupnom broja prodanih novih stanova 133 su stanovi POS-a, a 1.864 stana su prodala trgovačka društva i druge pravne osobe.

U strukturi cijene po kvadratu troškovi gradnje i dobit izvođača imaju udjel od 62,5 posto, troškovi građevinskog zemljišta 20 posto, a ostali troškovi sudjeluju sa 17,5 posto.

U drugom polugodištu 2013. prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez POS-a, iznosila je 10.589 kuna. Ta je cijena manja za 8,3 posto u odnosu na drugo polugodište 2012.

Prosječna je pak cijena kvadrata stanova POS-a u drugom prošlogodišnjem polugodištu iznosila 6.921 kunu, što je 6 posto manje nego u istom razdoblju prethodne godine.