Nedavno smo objavili članak o tome kako sve veći broj Zagrepčana “bježi” na periferiju. Pokazalo se kako se većinom iz grada u mirnija mjesta žele povući stariji građani, ali i sve veći broj mladih obitelji koje budućnost vide u područjima dovoljno blizu Zagrebu, sa svim potrebnim sadržajima i infrastrukturom, a opet dovoljno daleko od epicentra potresa i, barem za sada, nesigurnog Centra glavnoga Grada. Kao jedno od takvih mjesta nameće se i Sveta Nedelja.
Sveta Nedelja grad je svega 15-ak kilometara udaljen od centra Zagreba. Slovi kao “Grad u kojem imam sve.” Kombinacija sigurnog obiteljskog okruženja, visoke kvalitete života i idilične prirode čine ju odličnim mjestom za obiteljski život, ali i pokretanje posla. Je li tomu stvarno tako? Razgovarali smo s Nikolom Topolom, kandidatom za gradonačelnika Svete Nedelje na nadolazećim izborima, koji tvrdi: Sveta Nedelja može, uz malo truda i mudrosti, biti raj za sve.
„Problem s kojim se susreću investitori na perifernim lokacijama je nedostatak kvalitetne komunalne infrastrukture. U prvom redu mislim na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. Nažalost, danas nemamo projekte izgradnje naselja ili ih imamo vrlo malo. Taj opsežan posao podrazumijeva viziju i planiranje mikronaselja, formiranje građevnih čestica, izgradnju komunalne infrastrukture, cesta s nogostupima za pješake i popratnim sadržajem kao što su dječja igrališta.“
Ivana Čikić, vlasnica agencije Dom ekspert d.o.o., za Crozilla.com
Čitajući članak, posebice ovaj citat gospođe Čikić, makar se radi o periferiji, prepoznao sam priliku za Svetu Nedelju. Investitori se i ovdje susreću sa sličnim problemima. Komunalna infrastruktura u Svetoj Nedelji je zasigurno na višem nivou nego u nekim perifernim dijelovima Zagreba, a pogotovo višem nego u zanemarenim dijelovima Zagrebačke županije. No, Sveta Nedelja u određenim područjima i dalje nema riješene probleme vodovoda, kanalizacija, asfalta i nogostupa. Mnogo toga je pokrenuto no, realizacija je čudno tempirana i troma, ne prati trend razvoja grada u pogledu razvoja poduzetništva i doseljenja, odnosno povećanja broja stanovnika. Bit ću slobodan izjaviti kako je percepcija o Svetoj Nedelji stvorena kroz idealnu priču, zanemarujući stvarne probleme.
Sveta Nedelja ima priliku biti idealan dom za sve generacije jer je dobro prometno povezana i nudi sadržaje za gotovo sve dobne skupine?
Da, ovo je grad idealan za ljude koji žele mir, prirodu i perspektivno okruženje za njihovu djecu. Sveta Nedelja je i potencijalno budući dom za starije kojima treba ponuditi skrb i inkluziju u lokalnu zajednicu na radost njih i njihove djece i unučadi. Čitav ovaj kraj geografski je smješten na veoma privlačnom ravničarsko brežuljkastom položaju, a prometno je otvoren i sjajno povezan sa Zagrebom. Ipak, mnogi se problemi ovdje rješavaju polovično, tako da diljem grada imamo napravljeno nešto, ali ništa do kraja. Komunalna infrastruktura, vodovod i kanalizacija ne smiju biti tema u dobu u kojem živimo, niti predmet nekih kalkulacija. Planiranje naselja u Svetoj Nedelji se ne provodi na moderan način jer se i dalje grade ili nadograđuju hale usred naselja. Tu praksu treba prekinuti i riješiti. PR percepcija je jedno, no kad investitor dođe u Svetu Nedelju shvati da još puno toga nedostaje. To sve je moguće riješiti! Moja vizija je da budući stanovnici znaju rokove za nedostatne komunalije ako se one ne nalaze blizu njima zanimljive čestice. Uz to, smatram da njihovo dijete u budućnosti mora imati mjesto u vrtiću, osnovnoškolsko obrazovanje na visokom nivou, vrhunsku prometnu povezanost sa srednjom školom i fakultetom te Centar za mlade. Osnivanjem Poduzetničkog inkubatora potaknuli bismo stanovnike na razvoj poduzetništva temeljenog na novim tehnologijama te im pružili prostor i edukaciju u pokretanju njihovog posla. Poduzetnički centar bi operativno nudio svim poduzetnicima stručnu i edukativnu pomoć i on je logičan slijed u razvoju poduzetništva u ovome gradu. Sami novi stanovnici imaju i veliku mogućnost zaposlenja u gradu, no dolaskom u Svetu Nedelju na svega su nekoliko desetaka minuta od radnog mjesta, primjerice u centru Zagreba.
Sveta Nedelja dakle ima potencijal da naraste od usputnog odredišta do mjesta ugodnog za život sadašnjim stanovnicima, ali i onima koji mir traže upravo u predgrađu glavnoga Grada?
Svetonedeljsko područje sada je omiljeno je odredište brojnih posjetitelja koji mogu uživati u ribolovu, teniskim terenima, paintballu, biciklizmu, ali i u velikom broju kvalitetnih ugostiteljskih objekata. No, isto tako ovo je Grad koji može postati dom obiteljima koje se žele odmaknuti od gradske vreve, uživati u prirodi a opet zadržati urban i moderan stil života. Ne želim da se kanalizacija, cesta ili rasvjeta spominju kao upitna stvar ili kao prevaga za odluku gdje osnovati obitelj ili djeci pružiti bolju budućnost. To su stvari o kojima treba brinuti vlast, a ne ljudi koji traže nekretnine u Svetoj Nedelji. A potencijalni investitori trebaju na jednostavan način doći do svih informacija o komunalnoj budućnosti u blizini njihovog novog doma.
Da sada pitamo 20 ljudi što im nedostaje u Svetoj Nedelji, vjerojatno bismo dobili 20 različitih odgovora. No, činjenica je da u Svetoj Nedelji treba biti više kvalitetnog sadržaja za sve generacije, Centar za mlade, Kulturni centar, manifestacije koje će dovesti još više turista. Mi smo mladi grad i nemamo sve sadržaje kao veliki gradovi, tako da je moja ideja nakon rješavanja svih osnovnih problema u gradu iskoristiti ogromni potencijal Svete Nedelje i krenuti i s oplemenjivanjem kulturnim i turističkim sadržajem.
